Главная » Статьи » Строительство

Какие участки лучше не покупать?

Какие участки покупать не стоит?Выбирая участок под строительство дома, многие застройщики очень часто ориентируются исключительно на его внешний вид и стоимость. Бесспорно, эти факторы важны, но… есть и другие моменты, о которых не стоит забывать. Дабы комплексно подойти к такому насущному вопросу, мы расскажем, как выбрать участок под строительство собственного дома и не ошибиться с выбором.

 

Наиболее распространенные ошибки: смотрим проблемам в глаза!

1. Грунтовая дорога, соединяющая поселок с городом

Многие ошибочно полагают, что наличие грунтовой дороги сильно облегчит жизнь всем домовладельцам в округе. Ведь в данном случае в поселке будет царить тишина и покой, поскольку машины по такой «трассе» ездить не будут. С одной стороны это так, но с другой… Такой участок для строительства дома действительно будет «как на отшибе», но ведь и Вам в непогоду, когда дорога будет размыта, тоже будет сложно выбраться в город. Поэтому наличие грунтовой дороги – это палка о двух концах.

2. Участок в низине покупать нельзя

Внешне очаровательный надел земли, окутанный зеленью и прекрасными пейзажами, может оказаться сыром в мышеловке. Если на таком участке проводить строительство дома, то велика вероятность, что во время паводка и проливных дождей вся вода будет стекать к постройке. Т.е. Вы не сможете выйти из дома и элементарно подойти сухим к машине.

3. Близость к промышленным предприятиям или сельскохозяйственным фермам

Какие участки лучше не покупать?Если рядом с чудной речушкой находится предприятие или фермерское хозяйство стоит трижды подумать, нужен Вам такой сосед или нет. И пускай риэлтор как мантру повторяет, что заводик по производству целлюлозы не работает уже несколько лет – обязательно проверьте это. Впрочем, даже если сегодня ферма или завод не работает, где гарантия того, что уже завтра оно вновь не начнет свою деятельность? Покупка такого участка принесет в жизнь на природе не только излишний шум, но также неприятные запахи, вредные выхлопы...

4. Вблизи располагаются старые постройки и недостроенные дома

Если Вам приглянулся участок для строительства дома, вокруг которого виднеются одинокие недостроенные дома – это повод задуматься! Возможно, у застройщиков элементарно нет средств на окончание строительства, а возможно причина кроется в другом. Нередко бывает так, что начав строительство, люди понимают, что выбранный ими участок под строительство дома совсем бесперспективный. Оказывается, что для проведения необходимых коммуникаций придется выложить кругленькую сумму, поскольку «блага цивилизации» располагаются слишком далеко.

5. Вездесущие грунтовые воды

Конечно, строительство дома можно начать на участке с любыми геодезическими показателями, ведь современные технологии строительства позволяют возводить замки из песка. Вот только грунтовые воды – не самые лучшие друзья домовладельцев. Нередко именно они становятся причиной того, что застройщику приходится делать более мощный фундамент для дома, чтоб строение не дало трещин и устояло перед стихией. В целом приходиться пересматривать проект строительства дома с учетом «всплывших» обстоятельств.

Категория: Строительство | Добавил: delayvsesam (15-02-18)
Просмотров: 357 | Теги: строительство дома своими руками, участок под строительство дома, строительство | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar