Главная » Статьи » Строительство

Как выбрать участок под строительство собственного дома?

Участок для строительства домаС чего начинается любое строительство независимо от масштабов и желаний будущих новоселов? Безусловно, с выбора земли под постройку! Земельный участок под строительство дома – краеугольный камень, на котором в будущем вырастет двухэтажный коттедж или небольшая дача. Поэтому выбирать участок под строительство дома нужно, ориентируясь на масштабы строительства и наполеоновские планы домовладельцев.

 

Участок для строительства дома должен находиться в «удобном» месте!

И это действительно важно, поскольку от территориально-технических характеристик местности напрямую будет зависеть комфорт Вашего проживания. Например, можно купить участок под строительство дома у реки, берега которой нежно обнимают густые березовые рощи или сосновый бор. Это идеальный вариант для тех, кто шумным «каменным джунглям» предпочитает уединение с природой. Впрочем, удовольствие всегда чего-то стоит и в нашем случае близость к естественным дарам природы может обойтись «в копеечку».

Купить участок под строительство домаСостояние грунта – не менее важный момент, на который стоит обращать внимание при выборе земельного участка под строительство дома. Очевидно, что земля с пучинистым грунтом и подземными водами, которые бьют ручьем практически на поверхности, будет стоить меньше, нежели участок с идеальными геодезическими показателями. Так какие участки лучше не покупать? На этот вопрос мы ответим просто – участки без перспективы! И для того чтоб не попасть впросак, переплатив за нерентабельную землю, перед покупкой обязательно сравните среднюю стоимость участка с аналогичными параметрами.

 

Земельный участок под строительство дома выбирают, ориентируясь на следующие параметры:

  • Экологическая ситуация в районе;
  • Наличие транспортной развязки;
  • Уровень развития инфраструктуры;
  • Удаленность участка от близлежащих строений;
  • Насколько адекватна стоимость земли;
  • Качество грунта и наличие/отсутствие грунтовых вод;
  • Близость коммуникаций (электроснабжение, газопровод, телефонная линия, интернет, пр.);
  • Соответствие габаритов участка параметрам, указанным в технической документации на землю;
  • Имеются ли вблизи вредные производства, центральные трассы, промышленные заводы.

Комплексный подход в данном вопросе позволит Вам грамотно разработать проект строительства дома Вашей мечты и оценить, какой фундамент для дома лучше всего подойдет под запланированную Вами постройку.


Какую роль играет форма участка для строительства дома?

Самую первостепенную! Именно этот показатель определяет возможность реализации строительства дома на земельном участке. К примеру, на слишком узких участках крайне сложно построить удобный в использовании дом. Все, на что такой участок годен – это узкий, длинный дом, который больше напоминает высоко этажный коридор с множеством дверей, ведущих в никуда… К тому же вход в Ваши владения вероятнее всего будет располагаться с боку строения, а не с его фасада.

Земельный участок под строительство домаСовсем другое дело широкие, просторные участки. В данном случае стоит купить участок под строительство дома, в котором будет подземный гараж, несколько подъездов и уютный задний дворик. Широкий надел позволит Вам разместить дом и хозяйственные постройки именно там, где Вы этого захотите, а не там, где придется.

Строительство дома на земельном участке также нужно тщательно продумать. Строение целесообразно располагать как можно ближе к северной стороне. Это позволит Вам получить комнаты, окна которых будут выходить на красочные природные пейзажи с западной или южной стороны. Впрочем, выбор всегда останется за Вами. Ведь Вы выбираете участок под строительство дома своей мечты! 

Категория: Строительство | Добавил: delayvsesam (15-02-17)
Просмотров: 359 | Теги: участок под строительство дома, купить участок под строительство до, земельный участок под строительство, участок для строительства дома | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar